Zorgeloos hypotheek afsluiten

Hypotheekadviseurs jokken op grote schaal, bleek deze maand. Ze smeren argeloze huizenkopers allerlei financiële producten aan, die vooral goed zijn voor de portemonnee van de adviseur....

Pieter Klok

Hoe kan een huizenkoper verschoond blijven van dit soort praktijken? 'Op de eerste plaats door alleen met een erkend hypotheekadviseur in zee te gaan', zegt Hans André de La Porte van de Vereniging Eigen Huis. 'Dan ben je gewaarborgd van een behoorlijke kwaliteit. Er is bovendien een geschillencommissie die je in geval van een verkeerd advies kunt inschakelen.'

Ook verstandig: het inhuren van een financieel planner die alleen adviseert, niets afsluit en dus ook geen provisie opstrijkt, waardoor zijn onafhankelijke blik vertroebeld zou kunnen raken.

Een echt onafhankelijke hypotheekadviseur blijkt moeilijk te vinden. 'Veel tussenpersonen, zoals De Hypotheker en De Hypotheekshop zeggen dat ze onafhankelijk zijn', zegt De La Porte, 'Maar in de praktijk doen ze zaken met vier of vijf partijen.'

VEH geeft zelf ook advies. Leden kunnen op een website hun persoonlijke gegevens en wensen ('Hoeveel risico wilt u lopen? Geen/deels/volledig') invullen. Vervolgens selecteert de VEH uit 2500 hypotheekvormen van veertig aanbieders de vijf gunstigste.

Sinds driekwart jaar fungeert de VEH ook als tussenpersoon. De vereniging sluit hypotheken af. VEH ontvangt per hypotheek gemiddeld zo'n 3400 euro provisie van de hypotheekverstrekker, net als elke andere tussenpersoon. De VEH geeft dit geld echter terug, na aftrek van 1650 euro voor de gemaakte kosten. Het levert de huizenkoper (gemiddeld) een eenmalig voordeel op van 1750 euro.

Independer.nl biedt een vergelijkbare service. Deze vergelijkingssite rekent iets minder voor een hypotheekadvies: 1500 euro. Het bedrag dat wordt overgemaakt naar de huizenkoper is 150 euro hoger.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2022 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden