Wie wordt verliefd op Stroomstraat 27?

De tussenwoning in een kleine straat in Utrecht zou twee jaar terug weinig bekijks hebben getrokken. Nu lossen Rosanne, Marijn, Steven en Inge elkaar af.

UTRECHT - De bel gaat, terwijl er al twee potentiële kopers binnen zijn. 'De eerste bleef iets te lang, en de tweede kwam te vroeg', zegt Ramses Qaysi van Punt Makelaars, terwijl hij de deur open doet. 'Maar het geeft wel een goed gevoel hoor. Zo veel drukte voor zo'n type huis.'


Dit 'type huis' is een rijtjeshuis in de Stroomstraat in de Utrechtse wijk Pijlsweerd, slechts vijf minuten fietsen van het station. Het is een eengezinswoning (102 vierkante meter plus schuurtje) in een kleine straat. Of, zoals de officiële aanprijzing van de makelaar luidt: 'Een aan de rand van het stadscentrum gelegen goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, royale tuin en achterom.' Ze staat nauwelijks drie weken te koop, maar vandaag zijn er in amper twee uur tijd vier bezichtigingen.


'Eigenlijk is deze drukte exemplarisch voor de opleving van de markt', zegt Qaysi. 'Twee jaar geleden zou zo'n woning, ze kost 285 duizend euro, niet binnen drie maanden zijn verkocht. Ik denk dat het pleit nu binnen een week is beslecht.'


Er komt een jong gezin binnen. Steven, Inge en hun dochter Floor. Na een praatje in de gang beginnen ze aan hun tour. 'Het huis is gebouwd in 1941 en tien jaar geleden gerenoveerd', zegt Qaysi. 'Wat hier in de woonkamer opvallend is', hij stampt op de grond, 'is dat er een betonnen vloer onder het eikenhout zit.'


'Is dat een voordeel?', vraagt Steven.


'Ja, dat is zeker een voordeel.'


Terwijl de makelaar zijn waar aanprijst, draait de dochter continu pirouettes. 'Kom Floor', zegt haar moeder. 'We gaan even buiten kijken.' En het gezin loopt naar de 'ruime tuin op het noordwesten'.


'Wij merken sinds het voorjaar dat de markt aantrekt', zegt Qaysi. 'Het sentiment verandert. Er is meer duidelijkheid in de wet- en regelgeving, het is economisch een stuk positiever en er is meer politieke rust. Kopers voelen dat aan', analyseert hij. 'De drukte bij een bezichtiging als deze kwam de afgelopen jaren hooguit incidenteel voor. Dat zagen we alleen bij speciale panden midden in het centrum.'


Qaysi merkt het ook in gesprekken met potentiële kopers. 'We sluiten meer deals en we sluiten ze sneller. Bovendien komt de startersmarkt eindelijk op gang. Er is een hele groep huurders die niet wilde kopen in een dalende markt, maar ook zij beginnen nu interesse te tonen.'


Verliefd

Twee van die huurders zijn Rosanne Wielenga en Marijn Scholtus, allebei 26 jaar. Eind november begonnen ze met hun zoektocht, sindsdien hebben ze zeven woningen bekeken.


'Dit huis is een beetje aan de grote kant, maar dat is juist goed', zegt Wielenga. 'We zoeken naar een plek waar we lang kunnen wonen. Een paar jaar geleden zouden we misschien eerst een appartement hebben gekocht om bij de eerste kinderen weer te verkassen. Nu is dat anders. Over een tijdje moeten we hier toch een paar kinderen kwijt kunnen.'


'Vinden jullie het wat?', vraagt Qaysi. 'Ik moet zeggen dat ik nog niet meteen verliefd ben', antwoordt Scholtus. 'Je ziet wel eens van die gillende vrouwen in Amerikaanse tv-programma's, die dan met hun handen voor hun mond roepen dat ze in lóóóve zijn op een huis.'


Hij kijkt naar zijn vriendin. Die antwoordt: 'Maar dan ben ik toch juist degene die verliefd moet worden?' Haar ogen glinsteren en ze glimlacht. 'En we weten allemaal dat de keuze van de vrouw doorslaggevend is.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden