'Verkoop panden is oplossing voor geldnood corporaties'

Woningcorporaties kunnen financiële problemen opvangen door voor miljarden euro's aan winkels, bedrijfspanden en duurdere huurwoningen te verkopen. Dit zegt minister Stef Blok vandaag in de Volkskrant.

Exterieur van de vestiging van woningbouwvereniging Laurentius. De Bredase organisatie verkeert al een tijdje in financiële problemen.Beeld ANP

Huisvesten van bedrijven behoort niet tot de kerntaak van sociale verhuurders, stelt de minister voor Wonen. Verkopen is dus een slimme manier om tijdelijk financiële nood te lenigen, vindt hij. Naast het bedrijfsonroerendgoed wijst Blok op de 60 duizend duurdere corporatiewoningen die niet onder de sociale huurregels vallen. Ook die kunnen in de verkoop. 'Opgeteld heb je het dan, over de duim genomen, over 14 miljard euro aan vastgoed.'

Heffing
Blok heeft het aan de stok met de corporaties omdat hij hun een heffing oplegt van 2 miljard euro. Daardoor dreigen tientallen corporaties failliet te gaan, blijkt uit verschillende onderzoeken. De laatste weken bliezen corporaties tientallen bouwprojecten af omdat de investeringskosten te hoog zijn.

De minister past het regeerakkoord inmiddels zo aan dat de corporaties meer huur mogen ophalen, zodat ze daarmee de heffing kunnen betalen. Maar als de begroting tijdelijk niet sluit is er volgens Blok nog de mogelijkheid om bezit te verkopen.

In het regeerakkoord staat dat 'de sociale huursector 'op peil' blijft. Maar dat wil volgens Blok niet zeggen dat er geen sociale huurwoningen verkocht kunnen worden. 'Zittende huurders kunnen nu al vaak hun woning kopen, en een toenemend aantal sociale huurwoningen wordt inmiddels gekocht door particuliere investeerders.'

Onrealistische oplossing
Volgens Aedes, de vereniging van woningcorporaties, is verkoop van het bedrijfsvastgoed op dit moment een absoluut onrealistische oplossing. 'Financiering van vastgoed is haast onmogelijk. Dat geldt ook voor extra verkoop van woningen.'

Aedes vindt dat de minister een denkfout maakt, omdat verkoop geen structurele oplossing is. 'Zeker niet als die heffing elk jaar 2 miljard blijft. Per woning wordt die dan steeds hoger.'

Stef BlokBeeld anp
Beeld anp
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden