NieuwsRotterdam
Rotterdam blokkeert voor het eerst sloop van huizen
De omstreden sloop van de Fazantstraat in Rotterdam is van de baan. Het is de eerste keer dat de gemeenteraad sloopplannen van een straat of wijk blokkeert.
Vooral in wijken ‘op Zuid’ worden op grote schaal verouderde woonblokken gesloopt. De bedoeling is om kleine, slecht onderhouden woningen te vervangen voor grotere, duurdere woningen. Sloop en nieuwbouw in de Fazantstraat zijn volgens het college nodig om de wijk Carnisse ‘diverser’ te maken. Maar bewoners kwamen massaal in actie tegen het plan.
‘De bewoners hebben ons overtuigd’, zegt fractievoorzitter Co Engberts van coalitiepartij PvdA na overleg met andere fracties. ‘We vinden dat slopen niet nodig is. Wel moet er geld naar het opknappen van de Fazantstraat en de bestaande huizen.’ Vorige week bleek tijdens een commissievergadering dat de oppositie tegen de sloop is. Intussen zijn ook coalitiepartijen PvdA, D66, GroenLinks en ChristenUnie/SGP tegen. Coalitiepartijen VVD en CDA zijn nog wel voor sloop.
‘De sloop van deze woningen leek ons niet logisch, woningen in deze prijsklasse moeten we juist behouden voor starters’, zegt D66-raadslid Robin de Roon. ‘Dat er in Carnisse verbeteringen in de woon- en leefomgeving nodig zijn, is evident. In plaats van sloop zetten we nu in op vergroening in de wijk en zien we kansen voor levensloopbestendige woningen.’
Het college wilde 216 portiekwoningen in de Fazantstraat slopen om meer middeninkomens in de wijk te behouden en te krijgen. Volgens wethouder Bas Kurvers (VVD) gaan mensen in wijken als Carnisse wonen als ze weinig geld hebben, en vertrekken ze zodra het beter met ze gaat. Volgens de bewoners van de Fazantstraat is dat onzin. Door de stijgende huizenprijzen en de woningnood is hun straat al heel gemêleerde wijk geworden, stellen ze.
Koopwoningen
Bij sloop gaat het vaak om huurwoningen van corporaties. Maar in de Fazantstraat gaat het om koopwoningen. De meeste particuliere eigenaren wonen er ook zelf. Velen hebben ze veel geld gestoken in het opknappen en uitbreiden van hun huis.
‘Scherper dan ooit realiseren we ons dat slopen super gevoelig ligt’, zegt PvdA-raadslid Co Engberts. Toch verwacht hij niet dat voortaan alle sloopplannen in Rotterdam worden geblokkeerd. ‘Tot nu toe zijn alle sloopplannen met een grote meerderheid aangenomen. We zullen ze per project blijven beoordelen.’
De sloop van de Fazantstraat zou 40 tot 60 miljoen euro kosten. Dat geld moet volgens de gemeenteraad worden besteed aan andere projecten om de wijk Carnisse te verbeteren. De raad stemt donderdag formeel over de Fazantstraat.
Wethouder Bas Kurvers wil graag met de raad tot een oplossing komen ‘waarbij minder sloop een optie is’. ‘Veel bewoners hebben aangegeven behoefte aan verbetering van hun woningen te hebben en sommigen willen daarbij ook hulp van de gemeente. Daar kunnen we deels voor zorgen.’
Volgens Kurvers zal sloop en nieuwbouw in Rotterdam Zuid noodzakelijk blijven. ‘Het college heeft een grote opgave in het kader van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) om de woningvoorraad te verbeteren en gevarieerder te maken. Oude woningen worden opgeknapt, samengevoegd en beperkt gesloopt en daar waar nog open ruimte is, komt nieuwbouw. Bewoners van Zuid die het financieel beter krijgen, hoeven door meer variatie in het woningaanbod niet meer de wijk te verlaten: dat grotere appartement of dat huis met een tuin is soms ook om de hoek te vinden.’
Dit schreven we eerder over de Fazantstraat in Rotterdam
In de Fazantstraat in de Rotterdamse wijk Carnisse gaat de gemeente 216 koopwoningen slopen. De buurt waar burgemeester Aboutaleb een jaar actief is, moet diverser. ‘Een veerkrachtige wijk is een wijk met verschillende portemonnees.’
De Rotterdamse Fazantstraat staat op de nominatie om te worden gesloopt. Maar de bewoners roeren zich onverwacht heftig, en de gemeenteraad twijfelt nu. ‘Het wordt heel spannend.’
