NIEUWS
Roompot honderd vakantieparken rijker na overname Landal Greenparks
Roompot heeft concurrent Landal GreenParks overgenomen. Daarmee breidt het assortiment van Roompot met honderd vakantieparken in negen verschillende landen uit. De samensmelting past in het streven naar een ‘pan-Europese’ samenwerking om een grotere speler te worden op de versplinterde vakantiemarkt in Europa.
Voor welk bedrag Roompot de concurrent overneemt, is niet bekendgemaakt. Met de overname komt Roompot een belangrijke stap dichter bij het doel om de Europese marktleider te worden in vakantiehuisjes. Roompots omzet was vorig jaar nog 400 miljoen euro, maar die zal met de overname flink groeien.
Door de overname van Landal heeft Roompot straks in elf landen 300 parken, met zo’n 32 duizend accommodaties. Daarmee heeft het recreatiebedrijf meer parken dan de huidige marktleider Pierre & Vacances Center Parcs Group, die 282 locaties heeft. De groep, bestaande uit het Nederlandse Center Parcs en een verzameling Franse vakantieparken, heeft nog wel meer accommodaties. Door heel Europa staan 45.800 bungalows, vakantiehuizen en andere verblijven van Pierre & Vacances Center Parcs Group. De groep maakte in het vakantieseizoen 2019/2020 een omzet van 1,3 miljard euro.
Roompot is van oorsprong een Zeeuwse camping in Kamperland, die uitgroeide tot een keten van vakantieparken door heel Europa. Inmiddels is Roompot in handen van de Amerikaanse investeringsmaatschappij KKR die vorig jaar naar verluidt 1 miljard betaalde aan private equity-bedrijf PPI Partners. Het hoofdkantoor zit nog wel in Goes.
Ook Landal Greenparks is een van oorsprong Nederlands bedrijf, met parken in Nederland, België, Duitsland, Denemarken, Groot-Brittannië, Oostenrijk, Zwitserland, Tsjechië en Hongarije. Roompot weekt Landal los van Awaze, een portfoliobedrijf van het Amerikaanse Platinum Equity. De kantoren van Landal Greenparks blijven voorlopig bestaan.
De overname kan niet los worden gezien van het dramatische 'coronajaar’ voor Landal. In maart maakte het concern bekend dat de omzet in 2020 met 86 miljoen euro was gedaald, van 491 naar 405 miljoen euro. De sluiting tijdens de eerste lockdown had er stevig ingehakt. Directeur Dirk Anbeek kondigde tegelijkertijd een uitbreiding aan, deze zomer opent Landal Rockingham Forest, het negende park in Engeland. De 110 nieuwe recreatiewoningen in Park Sallandse Heuvelrug en de 105 recreatiehuisjes en 46 lodges in De Brabantse Wal waren gewild bij particuliere beleggers. ‘Wie de volatiliteit op de beurs wil vermijden, investeert in recreatief vastgoed’, aldus Anbeek.
In een persbericht stelt Anbeek dat met de overname door Roompot ‘een versnelde internationalisering en expansie is gerealiseerd met kwalitatief hoogwaardige bestemmingen’. Landal Greenparks stond bij Roompot al langer op de radar, zegt Baptiste van Outryve, de Vlaamse pr-manager van Roompot. ‘We zagen al eerder dat Landal met zijn aanbod complementair was. Je kunt de kaart van Europa bijna scheiden. Roompot zit traditioneel veel aan de zee, Landal heeft mooie parken in de natuur en bij skioorden, waar wij niet aanwezig zijn.’
Roompot heeft volgens Van Outryve minder last gehad van de coronacrisis dan Landal. ‘Vergeet niet dat ook tijdens de lockdowns vorig jaar nog de helft van onze parken was geopend.’ Hij benadrukt de diversiteit in het aanbod van de twee aanbieders van vakantiehuisjes. ‘Bij Roompot waren al geen twee parken gelijk, bij Landal evenmin.’
Met de overname speelt Roompot ook in op de nieuwe trend in Europa, die is versterkt door de coronacrisis. Niet alleen de Nederlander viert – al dan niet noodgedwongen – vakantie in eigen land. ‘Voor een weekendtrip nemen we steeds minder het vliegtuig naar Rome of Barcelona, maar verkiezen we de eigen regio. Met onze parken kunnen we straks mensen in elf Europese landen bedienen.’
Roompot zegt ook te profiteren van de expertise bij Landal op het gebied van duurzaamheid. ‘In dat opzicht kunnen we ook met de huidige parken nog veel van Landal leren.’
De overname moet nog wel worden goedgekeurd door de Europese mededingingsautoriteit, al voorziet Van Outryve geen problemen. ‘Wij hebben straks een portfolio van 300 parken. Maar de vakantiemarkt is zo versnipperd dat je alleen al in Europa 29 duizend vakantieparken en campings hebt. In die zin blijven we een kleine speler, al kunnen wij straks vakantieverblijven aanbieden van Denemarken tot Spanje en van de Zeeuwse kust tot Tsjechië. Dat is de kracht van onze pan-Europese organisatie.’
