Op de bodem van de markt

Naam Chris van den Hoek (26) en Maryn Eykman (26)


Huurden voor 700 euro


Kopen rijtjeshuis, 100m2


Prijs 192 duizend euro


Hypotheek 202 duizend euro


Per maand 725 euro


Vraagstuk huizenmarkt


'De huizenprijzen zijn nu zoveel lager dat je brutaal kunt zijn en een fors lagere prijs kunt bieden. We zijn al ruim een half jaar op zoek naar een koopwoning, maar alles lag boven ons budget. Nu, op de bodem van de woningmarkt, kunnen we wel krijgen wat we willen voor een schappelijke prijs.' De 26-jarige Chris van den Hoek en Maryn Eykman zijn starters op de woningmarkt, maar grepen hun kans toen hun ideale koophuis door de gedaalde prijzen binnen handbereik kwam. Met een baby op komst kunnen ze in september verhuizen.


De bodem van de huizenmarkt lijkt steeds meer in zicht te komen, verwacht de Nederlandse Vereniging van Makelaars bij de presentatie van de tweedekwartaalcijfers. De gemiddelde verkochte woning daalde in het tweede kwartaal met nog maar 0,3 procent in prijs vergeleken met een kwartaal eerder. Het aantal verkopen trekt weer iets aan, terwijl het aanbod van nieuwe woningen op de markt afneemt. Positief is het op de woningmarkt nog lang niet, want de gemiddelde verkoopprijs van een huis ligt met 205.000 euro nog steeds ruim 5 procent lager dan een jaar geleden, maar de NVM is voorzichtig optimistisch.


'Het is een bewuste keuze om juist nu een huis te kopen', aldus Van den Hoek. Want, zo denkt hij, de prijzen zijn laag en over een jaar kan het alleen maar weer opwaarts gaan met de huizenmarkt.


Drie weken geleden bekeken ze een rijtjeshuis in Amersfoort Vathorst dat sinds januari te koop stond. Een nieuwbouwwoning van 100 vierkante meter, met drie slaapkamers, een open keuken en een tuin. Ideaal om de komende twintig jaar in te wonen. Maar het stond te koop voor 227.000 euro - 30.000 euro boven hun budget. Na flink onderhandelen konden ze het kopen voor 192.000 euro. Inclusief notariskosten en een nieuwe keuken, waren ze niet meer dan 202.000 euro kwijt. 'We konden lager bieden dan het huis echt waard is, omdat het al langer te koop stond.'


Een huis kopen is voor het stel ook een financiële investering. 'Na dertig jaar is het huis hopelijk helemaal van ons. We weten niet hoe het met ons pensioen gaat en de economische situatie van Nederland. Zo bouwen we onze eigen buffer op.' Van den Hoek en Eykman zijn enthousiast om naar hun eerste koophuis te verhuizen. Nu huren ze nog een appartement voor ongeveer 700 euro per maand. Voor de nieuwe koopwoning moeten ze maandelijks 725 euro aan hypotheekkosten betalen. Meer lenen mocht van de bank, maar dat wilden ze niet. 'Dan gaan de maandlasten ook omhoog. Nu kunnen we prima rondkomen, maar we willen nooit in de situatie komen dat we krap komen te zitten en onze hypotheek niet meer kunnen betalen.'

undefined

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden