Nieuws Huizenmarkt

Met plannen voor woningmarkt lonkt ChristenUnie naar linkse oppositie

ChristenUnie-Leider Gert-Jan Segers lonkt nadrukkelijk naar de linkse oppositie met plannen voor een sterkere rol van de overheid op de woningmarkt. Segers wil particuliere woningbeleggers zwaarder belasten en met de opbrengst daarvan de overdrachtsbelasting voor starters verlagen. GroenLinks, SP en PvdA reageren enthousiast op Segers’ voorstellen. De liberale coalitiepartners VVD en D66 zijn minder te spreken.

CU-leider Gert-Jan Segers wil dat gemeenten meer eisen kunnen stellen aan particuliere woningbeleggers. Beeld ANP/Lex van Lieshout

Met zijn plan speelt Segers in op de groeiende politieke onvrede over de rol van beleggers op de woningmarkt.  Huisjesmelkers die onroerend goed aankopen om te verhuren dragen in hoge mate bij aan torenhoge huurprijzen en onredelijke voorwaarden voor starters, vindt een groeiend deel van de Tweede Kamer. Veel stadsbesturen zinnen al enige tijd op maatregelen. 

Segers stuurt niet aan op bonje in de regeringscoalitie, benadrukt hij: de CU wil het beleid voor de woningmarkt alleen ‘bijsturen’. Daartoe eist hij dat het kabinet de teugels voor particuliere beleggers aantrekt. Onder meer met een verhoging van de overdrachtsbelasting (te betalen bij de aankoop van een woning) van 2 naar 6 procent. Met de opbrengsten die daaruit voortvloeien, moet het kabinet de overdrachtsbelasting voor startende woningzoekers naar 0 verlagen, vindt Seegers, die zijn plannen maandag ontvouwde in het AD.

Verder bepleit Segers dat particuliere woningbeleggers een vergunning moeten aanvragen om huizen te kunnen verhuren. Daarmee wil hij gemeenten in staat stellen meer eisen te stellen aan de beleggers. ‘De laatste jaren is te veel aan de markt overgelaten’, zegt Seegers. ‘We moeten een omgekeerde beweging maken: van woningmarkt naar volkshuisvesting.’

Tevreden oppositie

Met zijn plannen reikt Segers de linkse oppositie de hand. PvdA, GroenLinks en SP vragen al langer om strengere wetgeving voor beleggers op de huizenmarkt. ‘Wat een goed plan van de ChristenUnie’, reageert Kamerlid Paul Smeulders van GroenLinks. Ook de PvdA is optimistisch. ‘Ik ben heel blij met deze nieuwe visie van de ChristenUnie’, zegt Kamerlid Henk Nijboer. ‘Wij hebben eerder een wetsvoorstel gedaan waarin we beleggers zwaarder willen belasten. Ik ben blij dat de ChristenUnie daar nu achter is gaan staan en dezelfde richting is ingeslagen.’ In het voorstel verhoogde PvdA de overdrachtsbelasting naar 10 procent, terwijl ChristenUnie 6 procent voorstelt. ‘Maar daar komen we wel uit’, verwacht Nijboer.

Ook bij de SP klinkt instemming. ‘Niet geheel toevallig is er woensdag een Kamerdebat over beleggers op de woningmarkt. Precies voor de twee voorstellen die Segers nu noemt – overdrachtsbelasting voor beleggers naar 6 procent en voor starters naar 0 – hebben wij moties klaarliggen’, zegt SP-Kamerlid Sandra Beckerman. ‘Hopelijk blijft het niet bij woorden van Segers.’

Coalitiepartners: meer bouwen

Coalitiepartner VVD reageert als voorvechter van de vrije woningmarkt terughoudender op de plannen van de ChristenUnie. ‘Het zal geen verrassing zijn dat de VVD niet alle voorstellen van de ChristenUnie even verstandig vindt. Ik ben benieuwd welke concrete voorstellen er in de Tweede Kamer worden gedaan’, zegt Kamerlid Daniel Koerhuis. Waar Segers wil dat het kabinet zich minder richt op nieuwbouw, ziet Koerhuis dat juist als oplossing voor de woningnood. ‘Het is belangrijk dat we meer bouwen en zorgen dat starters een huis kunnen vinden.’

Ook uit de andere liberale hoek van de coalitie is de reactie terughoudend. ‘Er moeten meer woningen komen voor starters, maar we zijn wel benieuwd hoe Segers dit uitwerkt. Zorgt dit echt voor meer betaalbare woningen?,’ vraagt D66-Kamerlid Jessica van Eijs zich af. D66 denkt net als de VVD dat het ontwikkelen van extra nieuwbouwwoningen het antwoord is op de vastgelopen huizenmarkt. ‘Uiteindelijk moeten er meer woningen bij worden gebouwd’, aldus Van Eijs. Het idee voor het verhogen van de overdrachtsbelasting voor particuliere beleggers van 2 naar 6 procent, betitelt het Kamerlid als sympathiek. ‘Maar we willen eerst weten of dat werkt.’

Lees ook:

Hebben speculanten en Airbnb schuld aan de dure woningmarkt in onze hoofdstad?

Het probleem met de Amsterdamse woningnood ligt niet bij Airbnb of beleggers, maar bij de overheid, schrijft Robert Valentine, voorzitter van de Libertarische Partij.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden