...maar niet in Wateringen

WATERINGEN - 'Ziet er goed uit, hè?', zegt makelaar Anneke Janssen opgewekt tegen aspirant-koper Chantal (45) terwijl ze de deur openzwaait. De huiskamer van de eengezinswoning aan de Duijvesteijnstraat in Wateringen is strak ingericht met aardse kleuren bruin, grijs en wit. Een rode kat steekt af tegen de lichtgrijze bank. Chantal kijkt rustig om zich heen. 'Ja, het ruikt goed. Ik houd er niet van als huizen niet lekker ruiken.'


Het was de verkoopprijs van 275 duizend euro die Chantal naar het huis van 123 vierkante meter op de Duijvesteijnstraat trok. 'Ik leid een luxueus leventje', zegt ze terwijl ze haar zonnebril naar achteren schuift. Ze wil in het verhaal graag onherkenbaar blijven, omdat ze niet wil dat haar huidige werkgever weet dat ze gaat verhuizen. 'Mijn partner en ik hebben allebei een goed salaris', zegt ze. 'We kunnen wel een huis van zes of zeven ton kopen, maar we willen onafhankelijk van elkaar blijven. Ik koop liever een goedkoper huis zodat ik lekker kan blijven reizen.'


De verkoop van luxere huizen in Wateringen en de regio Westland is nog niet op gang gekomen. De regio, met dorpen als Poeldijk en Monster, ligt in de buurt van Den Haag en Delft. De gemiddelde huizenprijs daalde er in het eerste kwartaal van 2014 met 1,2 procent ten opzichte van vorig jaar en ligt inmiddels weer onder het niveau van 2002. Ook het aantal transacties nam af, een verschil van 3,6 procent met het vorige kwartaal. 'De verkoop van eengezinswoningen is redelijk stabiel gebleven, maar het luxere segment was een hele tijd not done', zegt makelaar Janssen. Ook de goedkopere appartementen gaan nog niet bepaald hard. 'Maar', zegt ze, 'Ik durf nu voor het eerst weer positief te zijn over de toekomst naar de kopers.'


Het met kassen omringde Westland kent een heel andere situatie op de woningmarkt dan het nabijgelegen Den Haag. 'Deze week nog werd daar de verkoopprijs van een pand in het Statenkwartier verhoogd met 25 duizend euro. Dat maak je in Wateringen nu niet snel mee.'


Toch kan het altijd slechter. 'Als je de woningmarkt hier vergelijkt met plaatsen in Limburg komen wij echt niet als slechtste uit de bus, hoor', zegt ze. Janssen ziet al jarenlang een golvende beweging op de huizenmarkt in Wateringen. 'Ik heb soms een paar leuke verkopen achter elkaar, dat vertekent mijn beeld dan een beetje. Er zijn hier ook voldoende woningen waar weinig gebeurt.'


Chantal is de derde kijker bij het huis, dat relatief duur is vergeleken met omliggende woningen die te koop staan. De huidige eigenaren willen graag naar Naaldwijk en zetten het huis enkele weken geleden te koop. Chantal bekeek eerder vijf woningen in de buurt. De tuin vindt ze mooi, de zolder is wat krap. 'Wie verlaagt het plafond van een zolderverdieping nou?', zegt ze beteuterd.


De rondleiding is voorbij. De aspirant-koper kijkt naar de schuwe rode kat, die langs haar naar buiten schiet. 'Ik vind het een fijne buurt, maar ik heb al veel huizen gezien. Deze keuze maak je niet zo maar even.' De makelaar knikt begrijpend. 'Het klinkt alsof dit de perfecte plek is voor jou, je zit hier helemaal goed', zegt ze stralend. Chantal gaat erover nadenken.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden