Israëli's halen fonds Haslemere van beurs

Vastgoedfonds Haslemere wordt van de beurs gehaald door Brack Capital. De Israëlische investeerder biedt 1,46 miljard euro in contanten voor het vroegere Rodamco UK, wat neerkomt op een bod van 63,75 euro per aandeel....

Haslemere is het tweede Rodamco-fonds dat binnen korte tijd van de beurs verdwijnt. Op Rodamco North America (RNA) is een bod gedaan door de investeerders Westfield, Simon en Rouse. De fondsen ontstonden in 1999 toen het oude vastgoedfonds Rodamco werd opgesplitst .

Inclusief dividend ligt het bod van Brack Capital 3,7 procent boven de slotkoers van Haslemere op maandag. Het bod ligt echter net als bij RNA fors lager dan de waarde van de totale vastgoedportefeuille van Haslemere. Die bedraagt - blijkens de dinsdag gepubliceerde jaarcijfers - 2,4 miljard. Afgezien van schulden en andere verplichtingen lag de intrinsieke waarde van het aandeel daarmee op 76,62 euro.

Die waarde is echter niet zomaar kosteloos vrij te maken. Als Haslemere al zijn vastgoed zou verkopen en zijn hypotheken zou opzeggen zou volgens de directie een waarde van 65,90 euro per aandeel overblijven. Het bod ligt 3,3 procent lager.

Anders dan bij RNA blijft Haslemere na de overname als fonds bestaan. Ook het management blijft aan. Zij krijgen dan ook geen overnamebonus - in tegenstelling tot hun collega's van RNA die zich de woede van beleggers op de hals haalden door 18 miljoen euro bonus op te strijken.

Brack Capital is een investeringsvehikel van beleggers uit Israël, Amerika, Griekenland en Marocco. Voor de overname van Haslemere werkt Brack samen met het Amerikaanse vastgoedfonds Apollo en zakenbank Merrill Lynch.

Brack doet zijn bod gestand als het 95 procent van de aandelen in handen heeft.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden