Huurprijzen Amsterdam ruim 8 procent gestegen

De huurprijzen van Amsterdamse particuliere woningen zijn vorig jaar ruim 8 procent gestegen, meer dan zes keer zoveel als in de rest van het land. Dat blijkt uit cijfers van verhuurwebsite Pararius.

Een woning staat te huur in Wassenaar. Beeld anp

Het gaat om woningen in de vrije sector die vorig jaar te huur zijn aangeboden. Woningen die niet van huurder veranderden, zijn niet meegenomen.

De gemiddelde huurprijs liep op tot ruim twintig euro per vierkante meter, meer dan anderhalf keer zo veel als in andere grote steden. 'Dat betekent dat je voor duizend euro per maand niet eens een appartement van vijftig vierkante meter zou krijgen', vertelt Pararius-directeur Jasper de Groot. Van dat soort kleine woningen zijn er sowieso heel weinig, waardoor de meeste woningen nog een stuk duurder zijn.

Er zijn meerdere redenen waarom de Amsterdamse prijzen zo hard stijgen. De markt voor koopwoningen trekt in de hoofdstad weer aan, zodat eigenaren hun woning weer te koop zetten als ze ervan af willen. De afgelopen jaren kozen zij er vaker voor hun woning tijdelijk te verhuren. Doordat dit aanbod verdwijnt, stijgen de huurprijzen.

De vraag stijgt tegelijkertijd, onder andere door de vele expats die in Amsterdam werken. Deze hoogopgeleide werknemers huren vaak gemeubileerde woningen, waarvoor een verhuurder extra veel geld kan vragen. Een ander probleem is het gebrekkige aanbod van koopwoningen in de stad, die relatief veel sociale woningbouw kent. Mensen die eigenlijk een huis willen kopen wijken vaak gedwongen uit naar een particuliere huurwoning, waardoor zij de prijs verder opdrijven.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 de Persgroep Nederland B.V. - alle rechten voorbehouden