Extra huurverhoging voor scheefhuurders niet per 1 juli

Honderdduizenden scheefhuurders ontsnappen hoogstwaarschijnlijk aan een forse huurverhoging per 1 juli. Dit is het gevolg van een uitspraak van de Haagse rechtbank. Het kabinet heeft bij de voorbereiding onbevoegd gehandeld en inbreuk gemaakt op de privacy van huurders, aldus de rechter.

Een huurhuis op een archieffoto uit 2009. Beeld ANP

De zaak draait om het aan de eigenaren van sociale huurwoningen verstrekken van de inkomensgegevens van ruim twee miljoen huishoudens die de woning huren. Sinds begin dit jaar kunnen huisbazen die cijfers via de Belastingdienst krijgen. Ten onrechte, zegt de rechter in een kort geding van vier Amsterdamse huurders: het is namelijk onduidelijk of de wet in kwestie wel is goedgekeurd door de Eerste en Tweede Kamer vóór de jaarlijkse huurverhoging op 1 juli. Zolang zo'n privacygevoelige wet er niet is, dient bescherming van de persoonlijke levenssfeer 'te prevaleren'.

Volgens Aedes, de branchevereniging van woningcorporaties, is de huurverhoging daarmee dit jaar van de baan. 'Wij zien niet hoe de extra verhoging per 1 juli nog kan worden ingevoerd na deze uitspraak', zegt de woordvoerder. Verhuurders moeten huurders wettelijk voor 1 mei op de hoogte stellen van het bedrag dat zij per 1 juli moeten betalen. 'Op zo'n korte termijn kunnen we de extra huurverhoging niet op een nette manier met onze huurders regelen.'

Wet
Deze week pas stemde de Tweede Kamer in met de wet van minister Liesbeth Spies (CDA). Daarin staat dat huurders met een huishoudinkomen boven 43 duizend euro een extra huurverhoging van 5 procent krijgen boven op de standaardverhoging. Dit moet de doorstroming op de woningmarkt ten goede komen.

De Eerste Kamer moet zich nog uitspreken. Vanwege de tijdsdruk besloot het kabinet de inkomens via de Belastingdienst vast aan huisbazen te geven. Over deze actie van staatssecretaris Frans Weekers (Financiën, VVD) is de rechtbank zeer kritisch. Weekers mag inkomens op voorhand verstrekken als dat nodig is ter voorbereiding van toekomstige wetgeving. Maar, zegt de rechter, niet 'om er reeds uitvoering aan te geven'. Hij verwijt Weekers detournement de pouvoir: 'Hij heeft zijn bevoegdheid gebruikt met een ander doel dan waarvoor die bedoeld is.'

Minister Spies wees klachten over privacyschendingen vorige maand met stelligheid van de hand. Het vonnis noemt zij 'een tegenvaller'. Ze wil nog niet concluderen dat de verhoging een jaar wordt uitgesteld. 'Ik kom zo snel mogelijk met duidelijkheid.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden