Doorrookt huis verkoopt niet

In het huis van een nicotineverslaafde ziet het tapijt grijs vanwege de asbakken die er zijn omgevallen, ruiken de gordijnen naar teer en is het behang niet meer spierwit, maar warm okergeel....

'In een doorrookt huis moeten muren vaak opnieuw worden gesausd, omdat de geur daar helemaal intrekt. Er moet flink worden geschilderd en extra schoongemaakt', zegt Hans Andre la Porte, voorlichter bij Vereniging Eigen Huis. 'Dat kost behoorlijk wat tijd en geld, daarom kun je afdingen. Je koopt andermans vuil, dus je hebt echt een punt.'

Uit een enqu van het Britse financieel adviesbureau Woolwich blijkt dat een huis in Groot-Brittanniuim 23 duizend euro in waarde kan dalen wanneer er een stevige rooklucht hangt.

59 Procent van de ondervraagden zei minstens 10 procent minder geld te bieden voor een huis dat naar rook stinkt en onder de nicotinevlekken zit. 28 Procent van de ondervraagden zei helemaal geen huis te kopen waarin is gerookt.

Michiel van der Klis van De Makelaars Combinatie in Amersfoort heeft nog nooit meegemaakt dat iemand een huis van rokers weigerde te kopen. Wel weet hij dat mensen bij de koop vaak afgaan op hun eerste indruk. 'Als het muf ruikt en de gordijnen zwart zijn, maak je als verkoper geen goede indruk. De koper ziet daar niet altijd doorheen. Het kan zijn dat meerdere mensen afknappen op een huis waarin veel gerookt is, waardoor het langer duurt om het kwijt te raken. Als een woning echt niet verkoopt, gaan wij aan de prijs sleutelen. In die zin kan een doorrookt huis in waarde verminderen.'

De anti-rokers van Stivoro kennen de Britse enqu. Woordvoerder Grieto Zeeman: 'Ik weet niet of het probleem in Nederland ook speelt, er is hier nog geen onderzoek naar gedaan. Ik kan me wel voorstellen dat het probleem speelt bij gemeubileerde woningen. Het is natuurlijk niet aangenaam een woning te betrekken waarin alle meubels doordrongen zijn van de rook.'

Rokers hoeven niet direct in hun tuin te gaan staan wanneer ze een sigaret willen opsteken, denkt Bertha Kr van makelaarskantoor Poelwijck Sweers in Amsterdam. 'Ik ben zelf een echte antiroker, en heb een huis gekocht waarin veel gerookt is. Het plafond was oranje. Ik heb alles opnieuw geschilderd en behangen, nu is het weg. Zo'n woning ziet er niet aantrekkelijk uit, maar als de muren beslagen zijn wil dat natuurlijk niet zeggen dat het huis op instorten staat.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden