'Doorbraak dat fondsen meer willen beleggen in Nederland'

Pensioenfondsen moeten investeren in hypotheken, waarbij de overheid ga-rant staat voor de risico's. Dit onlangs gelanceerde idee van pensioenbeleg-gers APG en PGGM om de huizenmarkt vlot te trek-ken, krijgt bijval en kritiek.

Eddy van Hijum, CDA-Kamerlid:

'We pleiten er al langer voor dat banken en pensioenfondsen in gesprek moeten raken, dus dit is een goed initiatief. Maar staatsgarantie voor hypotheken die pensioenfondsen overnemen, is geen automatisme. Er moet een win-winsituatie ontstaan voor banken en pensioenfondsen. De fondsen willen een belegging; de banken hebben de hypotheken in de aanbieding.'


Mark Heemskerk, hoogleraar pensioenrecht aan de Radboud Universiteit Nijmegen:

'Pensioenfondsen zijn wettelijk verplicht een zo goed mogelijk rendement te halen voor de deelnemers aan het fonds. Die verplichting kun je niet zomaar opzij zetten. Je kan dat ook niet zomaar combineren met een andere maatschappelijke doelstelling, zoals het investeren in hypotheken.'


Lans Bovenberg, hoogleraar economie aan Tilburg University:

'Heel goed dat de pensioenfondsen met de banken en de overheid de economie een broodnodige impuls willen geven. Naar de risico's van de overheid moet nog wel goed worden gekeken. Je kunt het model nemen van de Nationale Hypotheek Garantie en dat efficiënter inzetten. Bijvoorbeeld door niet achteraf te bekijken of aan de NHG-voorwaarden wordt voldaan, zoals nu gebeurt, maar vooraf. De belegger kan zo meer zekerheid krijgen zonder dat het extra risico's oplevert voor de overheid.


'Dat de banken niet veel voelen voor dit voorstel, komt waarschijnlijk omdat hun marges kleiner worden. Maar lagere rentes zijn nu juist de bedoeling van het plan, dus dat is onvermijdelijk. In de economie is het soms nodig dat iemand zijn nek durft uit te steken. De hypotheekmarkt wordt bedreigd door een selffulfilling prophecy: als iedereen zegt dat niemand meer durft te lenen, durft uiteindelijk niemand meer te lenen. '


De Algemene Rekenkamer in haar rapport Risico's voor de overheidsfinanciën van juli 2012:

'Overheidsgaranties zijn na het uitbreken van de kredietcrisis bijna in omvang verdubbeld tot een bedrag van 465 miljard euro. Bestaande garanties op de woningmarkt zijn uitgebreid. In het kader van de Europese schuldencrisis zijn nieuwe garanties afgegeven. Daarnaast staat het Rijk garant voor instellingen in de financiële sector die zo groot zijn dat ze het hele financiële systeem in gevaar brengen als ze dreigen om te vallen.


'Uit ons rapport komt naar voren dat op de huidige staatsbalans de balanspost 'voorzieningen' ontbreekt terwijl je die op basis van internationale verslaggevingsstandaarden wel mag verwachten. (..) Het aangaan van financiële risico's is niet gratis: het kan leiden tot daadwerkelijke uitgaven met ingrijpende gevolgen voor de overheidsfinanciën.'


Jacques Monasch, PvdA-Kamerlid:

'Wat ons betreft staan we hier welwillend tegenover. Het is een doorbraak dat pensioenfondsen meer willen investeren in Nederland. Een deel van de mogelijke oplossing is dat banken meer kredietlijnen kunnen openen als een deel van de financiering wordt overgenomen.'


Karel Schiffer, Algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie:

'Ik hoop vooral dat het probleem wordt opgelost van starters op de woningmarkt. In sommige andere landen wordt de constructie met banken en overheidsgarantie al gebruikt. Daar leidt het inderdaad tot een betere beschikbaarheid van geld en lagere tarieven voor de consument. Maar bij de banken is meer overheidsgarantie voor hypotheken niet echt een populair thema. Ik ben benieuwd naar de details. Sommige plannen hebben een geldigheidsduur van 24 uur.'


Stef Blok (VVD), minister voor Wonen en Rijksdienst via een woordvoerder:

'Minister Blok wil niet vooruit lopen op de ideeën want hij heeft nog geen plan ontvangen. Hij vindt het interessant om na te denken over wat institutionele beleggers kunnen bijdragen op het gebied van bouwen en wonen, en dus ook de hypotheken.'


Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden