'Door aflossen word je vrij'

Eenmaal afgesloten heb je geen omkijken meer naar je hypotheek. Maar je zou moeten proberen hem snel af te lossen.

YVONNE HOFS

AMSTERDAM - Schrijver en journalist Gerhard Hormann (51) besloot eind 2008 zijn hypotheek zo snel mogelijk volledig af te lossen. Ruim drie jaar later heeft hij - met pijn en moeite - ruim de helft van zijn schuld weggewerkt. Hormann schreef een boek met aflostips voor 'huizenleasers'.

Hoe was uw financiële situatie toen u besloot te gaan aflossen? Hield u elke maand al geld over of moest u er grote offers voor brengen?

'We hebben gewoon gezegd: laten we kijken of we met ons vieren ook kunnen leven van één inkomen. Het inkomen van mijn vrouw zetten we opzij voor de aflossing. Als je vertelt dat je je hypotheek grotendeels hebt afgelost, zeggen mensen: jullie hebben zeker geen kinderen, of: jullie hebben zeker een heel hoog inkomen. Maar we zijn in alle opzichten heel doorsnee. We zijn gewoon gaan kijken of we net als vroeger het gezin draaiende konden houden op één inkomen. Om net als vroeger te doen alsof ik kostwinner ben. Dus of we van 3.000 euro per maand kunnen leven in plaats van 4.000.'

U had een hypotheek van circa 160.000 euro. Jongere huizenkopers hebben doorgaans een veel hogere hypotheekschuld.

'Een hypotheek van 160.000 euro is gemiddeld hoor. Ook qua inkomen zijn mijn vrouw en ik heel gemiddeld, als anderhalfverdiener en met een besteedbaar inkomen van circa 4.000 netto per maand. Maar vergeleken met de hypotheken die mensen na 2003 hebben afgesloten is 160.000 euro een lachertje.'

160.000 euro is veel geld, maar het is heel wat anders dan een schuld van drie ton. Als je dat in 30 jaar wilt afbetalen, moet je 10.000 euro per jaar aflossen. Dat is bijna 1.000 euro per maand exclusief rente. Volgens mij begin je daar niet eens aan.

'Dat zou best eens een verlammend effect kunnen hebben ja, de enorme omvang van dat bedrag. Dat mensen er daarom inderdaad niet over na willen denken.'

Wat zou u tegen iemand met een aflossingsvrije hypotheek van drie ton willen zeggen?

'Ik zou toch aanraden die hypotheek voor minimaal de helft om te zetten in een hypotheekvorm waarbij je wel aflost. Als je maandelijks een paar honderd euro premie stort, dek je jezelf in elk geval een beetje in.'

Waarom vindt u het zo belangrijk om hypotheekvrij te worden?

'In oktober 2008, toen de kredietcrisis ons frontaal raakte, las ik het boek Deflatie in aantocht van Eric Mecking uit 2005 en dat bleek achteraf een blauwdruk te zijn van wat er toen in de wereld gebeurde. Toen dacht ik: als hij dit heeft weten te voorspellen, zou de rest van zijn verhaal ook wel eens kunnen kloppen. In dat boek stond letterlijk het advies: los al je schulden af, te beginnen met je hypotheek. Onder dat zinnetje heb ik een dikke rode streep gezet, en diezelfde dag heb ik berekend hoeveel we zouden kunnen aflossen. Eigenlijk besefte ik toen pas dat een hypotheek gewoon een schuld is.'

Hoe kan het dat zoveel mensen dat niet meer lijken te beseffen en zich er totaal niet druk meer over maken?

'Een hypotheek is iets vervelends waar je alleen maar over nadenkt als je een huis koopt en bij de notaris zit. Daarna berg je de spullen op en kijk je er het liefst nooit meer naar. De rente wordt automatisch van je rekening afgeschreven en als je die voor 20 jaar vastzet, heb je er al die tijd geen omkijken naar. Een hypotheek heeft een horizon - 30 jaar - die voor veel mensen gewoon te ver weg is.'

Waarom heeft u dit boek geschreven?

'Ik wil mensen laten zien dat je je in twee opzichten vrij gaat voelen als je aflost. Je gaat je vrij voelen omdat je op gegeven moment een huis helemaal in je bezit hebt en dus nooit meer iets te maken hebt met banken en adviseurs. Je hoeft niet je huis uit als je gaat scheiden of als je ontslagen wordt. Dat geeft een enorme vrijheid. En het is ook enorm bevrijdend om te ontdekken dat je net zo gelukkig bent als je heel sober leeft. Want als je eenmaal hebt ontdekt met hoe weinig geld je toe kunt, biedt dat zo ontzettend veel mogelijkheden. Als het huis is afgelost en we een van onze auto's weg doen, hoeven we nog maar een halve week te werken.'

U hebt nog 76.000 euro hypotheek te gaan. Wat gaat u met uw geld doen als u alles heeft afgelost?

'Dat weet ik nog niet. Ik weet wel dat we dan een heleboel vuurpijlen afsteken om het te vieren. Dat we een groot feest maken van onze eerste hypotheekvrije dag.'

Laat u het dan weer breed hangen?

'Nee, ik kan hierna niet meer gaan leven zoals vroeger. In die zin is er geen weg terug.'

Gerhard Hormann: Hypotheekvrij!Vanaf half juni in de boekhandel. € 14,95; ISBN 978 90897 5212 3.

undefined

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2022 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden