Amsterdam akkoord met huis verhuren aan toeristen

De rechter heeft het verboden, maar Amsterdam staat het toe: tijdelijk je etage verhuren aan toeristen. Al zitten er risico's aan, de trend is toch niet meer te stoppen.

Historische panden aan de Prinsengracht aan de Amsterdamse grachtengordel. Beeld anp

In Berlijn is het illegaal, in New York is het verboden, maar Amsterdam zou Amsterdam niet zijn als de wetgevers niet een oogje toeknijpen. Sinds gisteren is het tijdelijk verhuren van huizen en appartementen via onlinemarktplaatsen namelijk officieel toegestaan in de stad. Of zoals de meest populaire van die marktplaatsen, de website Airbnb, het verwoordt: 'Deze regelgeving maakt van Amsterdam een wereldwijde voorloper.'

Op websites als Airbnb kunnen particulieren hun woning verhuren aan toeristen. Die woningen zijn doorgaans veel goedkoper dan een hotelkamer, want waar een overnachting in een Amsterdams driesterrenhotel al snel 150 euro kost, kun je via Airbnb voor een paar tientjes terecht.

In Nederland geliefd
De site is momenteel actief in ruim 34 duizend steden, maar is in Nederland bovengemiddeld geliefd, zo laat het bedrijf weten. Er staan ruim 8.000 appartementen en huizen te huur in Nederland en dat aantal neemt fors toe: ten opzichte van 2012 groeide het aantal Nederlandse kamers en huizen vorig jaar met 250 procent.

'Daarom zijn we ook zo blij met Amsterdam', zegt een woordvoerder. 'We hopen dat dit nieuwe beleid steden wereldwijd zal inspireren.' Andere grote Nederlandse gemeenten, zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht, zien het vooralsnog niet als probleem en hebben daarom ook geen maatregelen getroffen.

Lange tijd werd de snelle opkomst van dit fenomeen met argusogen bekeken, zeker door Amsterdam. Met de groeiende populariteit nam namelijk ook het aantal illegale hotels toe. Amsterdam liet begin 2013 daarom weten klaar te zijn met de site, maar gisteren wijzigde de stad die koers.

Ontwikkeling omarmd
'We hebben een groeiende ontwikkeling gesignaleerd en die uiteindelijk omarmd', zegt de verantwoordelijke wethouder Freek Ossel. 'Amsterdam is een gastvrije stad en we willen dat toeristen dat ook zo ervaren. Maar omdat we willen voorkomen dat het illegaliteit in de hand wekt, hebben we daar nu een duidelijk kader aan gegeven.'

Koninklijke Horeca Nederland, die spreekt namens de Amsterdamse hotelbranche, zegt in te zien dat deze vorm van 'particuliere vakantieverhuur' een niet te stoppen ontwikkeling is. 'Natuurlijk zorgt het voor extra concurrentie, maar we kunnen er niets tegen doen', zegt een woordvoerder. 'Bovendien zijn er nu nieuwe gedragsregels waardoor we er hopelijk niet te veel nadeel van ondervinden.'

Die nieuwe regels in een notedop: de verhuurder mag geen huurtoeslag ontvangen, moet zelf in de woning wonen, is verplicht toeristenbelasting af te dragen en heeft toestemming nodig van de huiseigenaar. Ook moet de brandweer groen licht geven, mogen er maximaal vier personen tegelijkertijd overnachten en geldt er een jaarlijks verhuurquotum van twee maanden.

'Maar', zo zegt Ossel, 'die twee maanden zijn vooral een indicatie. Als iemand tweeënhalve maand in het buitenland zit en toch graag zijn huis wil verhuren, dan zullen we daar echt niet moeilijk over doen.'

Vandaag in de Volkskrant: 'Soms zijn gasten wel erg stoned'

 
Deze regelgeving maakt van Amsterdam een wereldwijde voorloper
Airbnb
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden