Subsidie koopwoning bijna op

Budget van ministerie van VROM is mogelijk half april op...

amsterdam De subsidiepot voor starters op de woningmarkt raakt snel leeg. Het ministerie van VROM heeft nog 1.630 subsidies te vergeven. In het huidige tempo – dagelijks vragen 120 huizenkopers een subsidie aan – is het geld half april op. Ook de startersleningen vinden veel gretiger aftrek dan verwacht.

De steunmaatregelen voor starters zijn een belangrijke reden dat de huizenmarkt tot nu toe overeind bleef. Starters waren sinds het uitbreken van de kredietcrisis in het najaar van 2008 de belangrijkste kopers. De Vereniging Eigen Huis noemt het daarom ‘onbegrijpelijk’ dat de koopsubsidie nu ten einde loopt. ‘De overheid wil het eigenwoningbezit toch stimuleren? Met 120 aanvragen per dag kun je constateren dat het goed werkte.’

Bas Millenaar, directeur van de Hypothekersassociatie, vindt het ‘spijtig’. ‘De enige beweging op de woningmarkt wordt veroorzaakt door starters. Doorstromers zitten muurvast. Het is zuur om die laatste dynamiek in de woningmarkt er ook nog uit te halen.’

De starterssubsidie is bedoeld voor de lagere inkomensgroepen, Nederlanders die een huis met een waarde tot 167 duizend euro aanschaffen. Zij krijgen gemiddeld 70 euro per maand subsidie, met uitschieters naar 120 euro. Daarnaast verstrekken de meeste gemeenten renteloze startersleningen tot 20 procent van de totale lening. De kosten hiervan worden gedeeld door het Rijk en de gemeenten. Het Rijk heeft hiervoor 40 miljoen euro gereserveerd. Doordat het aantal aanvragen en het geleende bedrag hoger is dan verwacht, komt de bodem snel in zicht: eind 2010 zoals het er nu naar uitziet. Dan eindigt ook de tijdelijke verruiming van de Nationale Hypotheekgarantie – waarmee huizenkopers zich kunnen indekken tegen schulden.

Projectontwikkelaars hebben zich de afgelopen anderhalf jaar nadrukkelijk op starters gericht. Ze hebben veel meer starterswoningen gebouwd dan gebruikelijk. Maar daar kunnen ze niet eeuwig mee doorgaan, zegt Jan Fokkema, directeur van Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars. ‘De starterswoningen leveren minder op dan duurdere woningen.’

Nico Rietdijk van de vereniging voor bouwondernemers NVB Bouw heeft er wel enig begrip voor dat de starterssubsidies worden afgebouwd. ‘De starters hebben de wind wel heel erg in de rug gehad. Nieuwbouwwoningen zijn 15 procent goedkoper geworden, de rente was laag en ze werden ook nog gesteund door de overheid. Het is goed als er meer aandacht komt voor andere segmenten van de woningmarkt.’

Economie Pagina 7

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden