Notaris is goedkoper door marktwerking

De notariskosten bij het kopen van een huizen blijven dalen. In het vierde kwartaal van 2007 waren notarissen 1,8 procent goedkoper dan een kwartaal eerder....

Sinds het invoeren van de marktwerking in het notariaat in 1999 dalen de prijzen in de onroerendgoedpraktijk bijna onafgebroken, aldus het CBS. Wel stijgen de prijzen in de ondernemingspraktijk en de familiepraktijk, zoals voor testamenten en samenlevingscontracten.

In de concurrentiestrijd met vakgenoten mag de notaris de kern van het vak, het leveren van rechtszekerheid, niet vergeten, zegt Erna Kortlang, voorzitter van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en notaris in Leiden.

Is de prijsdaling een gevolg van de marktwerking?

Kortlang: ‘Ja. Veel consumenten vragen de notaris om de prijzen voor ze met hem in zee gaan. Ik word zelf ook gebeld: ‘De buurman doet het 100 euro goedkoper.’ Je ziet wel dat veel notarissen daarmee worstelen. Een notaris mag zich in zijn vak niet laten leiden door de marktwerking. Je bent eerst en vooral ambtenaar. We voeren bijvoorbeeld heel veel checks uit, zoals op de eigendomssituatie. Je bezuinigt niet op rechtszekerheid in ruil voor een lagere prijs.

‘We zien geen kantoren failliet gaan. Wel wordt gekeken naar kostenbesparing, bijvoorbeeld door automatisering of soberder behuizing. Daar ligt ook de grens. Als beroepsorganisatie blijven we zwaar inzetten op kwaliteit.’

Zijn notarissen hetzelfde blijven verdienen? We zien ook een prijsstijging in bijvoorbeeld de familiepraktijk.

‘Dat weten we niet. De beroepsorganisatie heeft geen inzage in de inkomsten van notarissen. Ik denk wel dat, door die druk op de tarieven, meer verschil is ontstaan tussen de verschillende kantoren.’

Heeft u meer zorg over integriteit, nu notarissen moeten vechten om de gunst van de cliënt?

‘Nee. Niet direct. Meer concurrentie is niet per se ongezond. Het is niet zo dat het aantal klachten of zaken tegen notarissen toeneemt.’

Is de concurrentie debet aan het tekort aan belangstelling voor het vak van notaris?

‘De marktwerking heeft het vak misschien wel wat meer stress gegeven. Meer in het algemeen is het zo dat in de vrije beroepen heel hard wordt gewerkt. Tegenwoordig willen mensen meer balans tussen hun werk en hun privéleven. Ik denk dat dat ook meespeelt.’

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@volkskrant.nl.