Nieuws Hypotheekmarkt

De hypotheekmarkt leeft op: zelfs starters sluiten weer meer hypotheken af

De hypotheekmarkt zit sinds de zomer in de lift. Volgens consultancybureau IG&H groeide de totale omzet op kwartaalbasis met 15 procent en het aantal afgesloten hypotheken met 13 procent. Het marktaandeel van banken groeit ten koste van regiepartijen.

De hypotheekomzet was in de maanden juli, augustus en september 28 miljard euro, 15 procent meer dan het kwartaal ervoor. Beeld Marcel van den Bergh / de Volkskrant

‘De resultaten nu komen in de buurt van 2018, wat voor de hypotheekmarkt een topjaar was’, zegt IG&H-directeur Joppe Smit naar aanleiding van hun onderzoek. Zowel de omzet, dus het totaal van de hypotheeksommen, als het aantal hypotheken is gestegen. 

De hypotheekomzet was in de maanden juli, augustus en september 28 miljard euro, 15 procent meer dan het kwartaal ervoor. Er werden 85 duizend hypotheken afgesloten, een toename van 13 procent.

‘Zelfs onder starters is het aantal hypotheken dit kwartaal met 1,8 procent licht toegenomen’, zegt Smit. Een verklaring: de gemiddelde leeftijd waarop mensen hun eerste huis kopen is ook gestegen, naar 31,8 jaar. ‘Ze hebben dus langer de tijd gehad om te sparen.’

Opvallend is verder dat het aantal over- en bijsluiters – mensen die een extra hypotheek af- of oversluiten – het snelst groeit. ‘Dit zijn de mensen die het te duur vinden worden om een nieuw huis te kopen, en dan bijvoorbeeld besluiten uit te bouwen of te verbouwen’, zegt Smit. De gemiddelde hypotheeksom ligt op recordhoogte, becijferde IG&H: 324.000 euro. 

Rabobank is ondanks een krimp nog altijd de grootste hypotheekverstrekker. De nieuwe nummer twee ABN Amro passeerde ING, dat ook met krimp te maken had. Het marktaandeel van banken in zijn geheel groeide ten koste van regiepartijen. Met 66 procent bereikten banken vorig kwartaal het hoogste marktaandeel sinds 2013.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden