Bouw rekent op miljardenomzet door komst asielzoekers

Terwijl de politiek met de handen in het haar zit door de grote hoeveelheid asielzoekers, zien bouwbedrijven ze handenwrijvend komen. De sector die de afgelopen jaren in zwaar weer verkeerde, verwacht de komende jaren flink te verdienen dankzij de nieuwkomers.

Het terrein met het tentenkamp dat dient als tijdelijke noodopvanglocatie voor 3000 vluchtelingen op het ruim 600 hectare tellende Heumensoord bij Nijmegen.Beeld anp

Zo'n 5 miljard euro extra omzet krijgt de bouw de komende vijf jaar dankzij de vluchtelingen, berekent het Economisch Instituut voor de Bouw. Het instituut keek naar het aantal extra huishoudens dat de Immigratie- en Naturalisatiedienst verwacht door de vluchtelingenstroom. Op basis daarvan zijn er de komende jaren ongeveer 50 duizend extra woningen nodig, bouwvakkers hebben daar 28 duizend manjaren werk aan.

Op dit moment zitten ruim 13 duizend vluchtelingen met een verblijfsstatus in asielzoekerscentra te wachten op sociale huurwoningen. Hun aantal groeit de komende maanden nog sterk. Dat veel Nederlanders daardoor nog langer moeten wachten op een sociale huurwoning, levert grote politieke spanningen op. Het EIB verwacht dan ook dat woningcorporaties de komende jaren op grote schaal sociale huurwoningen zullen gaan bijbouwen.

Ook extra koopwoningen kunnen snel bijdragen aan meer huizen voor vluchtelingen, benadrukt directeur Taco van Hoek van EIB. 'Veel jongeren van eind twintig huren nu van een corporatie. Die hebben vaak genoeg zekerheid over inkomen en hun relatie om een huis te kopen. En ze willen vaak ook kopen. Wanneer we voor die groep woningen bouwen, komen er dus veel sociale huurwoningen vrij.' Op de woningmarkt is volgens hem verder sterke behoefte aan duurdere huurwoningen in de vrije sector. 'Maar op korte termijn dragen die niet heel veel blij aan de woningnood onder vluchtelingen.'

Tijdelijke oplossingen zijn duur

Al die extra woningen kunnen volgens EIB snel gebouwd worden op plekken waar de betonmolens tijdens de crisis piepend tot stilstand kwamen. In gemeenten zoals Amersfoort, Lansingerland en Apeldoorn, die afgelopen jaren grote verliezen leden dankzij die braakliggende bouwgrond.

In de politiek worden tijdelijke woningen zoals containers vaak genoemd om vluchtelingen snel onder dak te krijgen. Maar tijdelijke oplossingen zijn volgens Van Hoek erg duur. 'Het kan nodig zijn als je heel snel moet bouwen, maar volwaardige permanente woningen die veel langer staan zijn beter en op termijn ook veel goedkoper.'

Het ombouwen van kantoren tot woningen, in het debat over de vluchtelingencrisis vaak gesuggereerd, is volgens Van Hoek slechts een deel van de oplossing. 'Er staat ongeveer 7 miljoen vierkante meter kantoor leeg, daarvan is maximaal een kwart bewoonbaar te maken. Dat is net genoeg voor 20 duizend huizen. En dit jaar zijn er 20 duizend vluchtelingen bijgekomen.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met de Volkskrant?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van de Volkskrant rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright @volkskrant.nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden