Woningcorporaties betalen toch voor verbetering wijken

De woningcorporaties gaan vanaf volgend jaar vennootschapsbelasting betalen over hun volledige winst. Op die manier dragen zij in de komende vier jaar 1,8 miljard euro bij aan de financiering van de verbetering van de veertig probleemwijken van minister Vogelaar voor Wonen, Werken en Integratie....

Het vorige kabinet en de woningcorporaties kwamen overeen dat de corporaties pas vanaf 2011 over al hun inkomsten belasting moeten betalen. Tot dat moment zouden de niet-commerciële activiteiten – waaronder de verhuur van sociale woningen – van vennootschapsbelasting zijn vrijgesteld. Die datum is nu naar voren gehaald. Over de commerciële activiteiten moeten de corporaties al sinds 1 januari 2006 winstbelasting betalen.

Met de afspraak is een deel van het conflict tussen het kabinet en de corporaties opgelost. Het conflict ontstond toen minister Bos van Financiën liet weten dat de corporaties in de komende vier jaar 3 miljard euro moeten bijdragen aan de verbetering van de wijken. Het is hem een doorn in het oog dat rijke corporaties zich onttrekken aan afspraken om in achterstandswijken te investeren.

De corporaties verzetten zich met hand en tand tegen de heffing waar Bos mee dreigde. Zij stellen dat Bos hun geld vooral wil inzetten om het financieringssaldo van de overheid op te poetsen.

De strijd loopt dwars door de partijen. Bijna alle partijen vinden dat de miljardenwinsten moeten worden afgeroomd. Tegelijk ondervindt Bos weerstand tot in zijn eigen partij; onlangs lekte uit dat hij en minister Vogelaar van mening verschillen over de kwestie.

Woensdag nog schreef een groep gedeputeerden, wethouders en corporatiebestuurders uit het Noorden een open brief aan Bos en Vogelaar om hen op het hart te drukken de heffing niet door te zetten. Eerder stuurde de Limburgse gedeputeerde Lebens een dergelijke brief.

Doordat de corporaties eerder vennootschapsbelasting gaan betalen, slaat Bos twee vliegen in een klap. De financiering van de probleemwijken is voor een deel opgelost, en de inkomsten uit de heffing tellen mee voor het financieringssaldo.

Voor Bos betekent dat een verbetering van het saldo van een kleine 0,1 procent van het binnenlands product. In het coalitie-akkoord staat dat het saldo in 2011 minimaal 1,1 procent van het binnenlands product moet zijn. Dat is ongeveer 5.5 miljard euro.