De paardenwoonwijk komt eraan

Thematisch wijken zijn in de mode. Zo heeft de gemeente Noordoostpolder oren naar een wijk voor paardenliefhebbers en hun paarden....

Een woonwijk voor paardenliefhebbers die graag hun paard naast de deur hebben, de gemeente Noordoostpolder heeft er wel oren naar. ‘Wij zijn hier niet zo bang voor nieuwe woonvormen’, zegt een gemeentelijke woordvoerster over het het concept ‘Wonen bij je paard’ van de Almeerse projectontwikkelaar Indio & Co.

Zo had Indio & Co de ‘paardenwoonwijk’ gedacht: een op de Engelse cottagestijl geïnspireerd brinkdorp, met eengezinswoningen, appartementen en gemeenschappelijke stallen voor paardenliefhebbers die het niet al te breed hebben en met grotere huizen met eigen stallen voor de meer gefortuneerden.

Liefst dicht bij het Kuinderbos opdat paard en ruiter er spoorslags op uit kunnen.

‘Ik heb al meer dan 364 geïnteresseerden’, zegt initiatiefneemster/amazone Coby de Boer, die onlangs haar plan mocht presenteren aan wethouder Willy Schutte (Ruimtelijke Ordening) van Noordoostpolder. Het Brabantse Deurne heeft eveneens belangstelling voor dit concept, weet De Boer, en ook Hardenberg heeft geïnformeerd.

Thematische woonomgevingen raken steeds meer en vogue in de wereld van de projectontwikkelaars. De ‘paardenwoonwijk’ van Indio & Co illustreert die tendens. Een villawijk speciaal voor golfliefhebbers, een wijkje van drijvende woningen met de aanlegsteiger voor de deur, een buurt voor mensen met een Indische achtergrond, bij gemeenten worden steeds vaker zulke plannen ingediend.

De trend om hele wijken te bouwen voor specifieke doelgroepen heeft zijn wortels in de Verenigde Staten. Daar is ‘community building’ een vertrouwd fenomeen. Aan het bijeen wonen met leeftijdgenoten of gelijkgestemden blijkt behoefte. In Nederland zijn ook de steeds populairder wordende ‘gated communities’ (afgeschermde woongebieden met gemeenschappelijke voorzieningen) en kangoeroewoningen (met de hele familie samenwonen in een geschakelde woning) daar een uiting van.

Wat opvalt is dat er vooral in de polder van Flevoland veel mogelijk lijkt. Bij Lelystad ligt al het Flevo Golf Resort en in Almere moet een ‘Indisch dorp’ komen.

Noordoostpolder presenteert begin volgend jaar het haalbaarheidsonderzoek naar een seniorenstad en staat niet afwijzend tegen de komst van een ‘paardenwoonwijk’.

Dat de polder open staat voor innovaties op het gebied van wonen is geen toeval, zegt de woordvoerster van Noordoostpolder. ‘Ruimte zat. Wij moesten dé graanschuur van Europa worden, maar dat is anders gelopen. De pioniersgeest is hier diep geworteld. We proberen hier graag wat. Zie onze brandnetelplantage.’

In de wereld van de ruimtelijke ordening wordt al langer bezorgd gesproken over de ‘verpaarding’ van het platteland: boeren hebben de koeien ingeruild voor paarden, stedelingen bouwen hun eigen ‘boerderette’ met paardenwei.

Coby de Boer over haar paardenwoonwijk: ‘De hippische sport groeit en groeit. Maar we kunnen ons niet allemaal een landgoed met eigen stallen veroorloven.’