Verbod discriminatie hypotheekuitgifte

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft een verbod op hypotheekdiscriminatie opgenomen in haar gedragscode. Dit is gebeurd op aandringen van minister Zalm, die eerder dit jaar dreigde met wettelijke maatregelen als de banken zelf geen actie zouden ondernemen....

‘Een gedragscode hadden we al’, legt een woordvoerder van de NVB uit, ‘maar die is nu op een paar punten aangescherpt. Een daarvan is dat banken een achternaam of een postcode niet mogen meenemen in hun overweging om al dan niet een hypotheek te verschaffen.’

In 2003 constateerden twee Haagse VVD-raadsleden dat inwoners van achterstandswijken werden uitgesloten van een hypotheek op basis van postcode of afkomst. Ze seinden de landelijke politiek in.

Ferrie van den Bree van makelaarskantoor Yuvam ondervond deze praktijken aan den lijve. ‘Vroeger heb ik in Zoetermeer en in andere Haagse wijken gewerkt en daar was het aanvragen van een hypotheek gewoon een standaardprocedure’, zegt hij. ‘Maar hier in Transvaal en de Schilderwijk merk ik dat er door sommige banken verschil wordt gemaakt als je in bepaalde wijken koopt, of een buitenlandse achternaam hebt.’

Het is een gevoelig onderwerp en het mag niemand verbazen dat geen enkele bank ooit heeft toegegeven mensen te discrimineren. ‘Het is ook niet zo dat ze liever een Jansen dan een Youssouf geld lenen vanwege zijn afkomst’, zegt Van den Bree. ‘Maar ze zijn bang voor bepaalde risico’s. Agrarische loonbedrijven gaan bijvoorbeeld vaak over de kop en dat weten de banken ook. De eigenaar van een agrarisch loonbedrijf kan bij bepaalde banken dan ook op zijn kop gaan staan, maar die vinden steeds weer een andere reden om een hypotheek niet te verlenen.’

Juist die agrarische loonbedrijven worden vaak door allochtonen gerund – en ze hebben vaak allochtonen in dienst. Ook hun werknemers krijgen bij bepaalde banken veel moeilijker een hypotheek.

Volgens de woordvoerder van de NVB valt dat allemaal wel mee. ‘Als iemand een huis wil kopen, gaat de bank een bepaald lijstje af; of je een vast contract hebt bijvoorbeeld, en of je de lasten wel kunt betalen. En de postcode van het huis of de afkomst van de koper staan natuurlijk niet op dat lijstje. Maar mocht het zich ooit ergens voordoen, dan heeft de benadeelde nu in elk geval die code in de hand.’