Nieuwe stad in de polder voor louter 55-plussers

De minst vergrijsde provincie van Nederland, Flevoland, is bij uitstek geschikt voor de komst van de eerste seniorenstad van het land....

Nabij het dorp Nagele (gemeente Noordoostpolder) kan binnen enkele jaren worden begonnen met de bouw van zo’n stad, verwacht Inbo. Het adviesbureau zegt zich daarbij te baseren op woonwensenonderzoek onder ouderen en enthousiasme van marktpartijen. De seniorenstad zou uit ongeveer tweeduizend koop- en huurwoningen moeten bestaan en heeft ook al een naam: Nieuw Schokland, verwijzend naar het voormalige Zuiderzee-eiland Schokland.

Volgens Inbo past een innovatief plan als de bouw van een seniorenstad naadloos bij het profiel van de Noordoostpolder: dat gebied is ontwikkeld door pioniers en bewoners zijn niet bang voor nieuwe initiatieven. De seniorenstad is overigens niet specifiek bedoeld voor 55-plussers uit de Noordoostpolder of andere delen van Flevoland.

Tijdens een symposium in Emmeloord presenteerde Inbo vorige week het concept van Nieuw Schokland. Behalve woningen moet de seniorenstad onder meer een zorghotel, revalidatiecentrum, golfbaan en jachthaven krijgen. In het plan gaat de initiatiefnemer ervan uit dat Nagele een station krijgt aan de toekomstige Zuiderzeelijn.

De provincie en de gemeente staan niet afwijzend tegenover het plan, maar wachten aanvullend onderzoek af. ‘Inbo moet niet suggereren dat de seniorenstad zo goed als een feit is. Zo ver zijn we nog lang niet’, zegt een woordvoerster van Noordoostpolder. ‘We zien wel of marktpartijen er iets voor voelen. Wij steken voorlopig zelf geen geld in dit project.’

In woningcorporatie Mercatus heeft Inbo de grootste medestander. Directeur Ton Beurmanjer spreekt van ‘een zeer kansrijk plan’. Hij wijst er op dat de vergrijzing tot nieuwe initiatieven noopt. ‘Nagele biedt een ideale woonomgeving voor ouderen. Rustig, nabij het water, niet ver van de snelweg en mooi centraal gelegen.’