Huurbeleid van Dekker afgekraakt

Het voornemen van minister Dekker van VROM om de huren vrij te geven lost de problemen in de volkshuisvesting niet op....

Dat staat in het nog niet gepubliceerde Verslag Financieel Toezicht Woningcorporaties van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), dat toezicht houdt op de sector. Het CFV-rapport is klaar sinds november 2004 en ligt op dit moment bij het ministerie.

Volgens het CFV heeft de minister gefaald in haar aanpak van achterstandswijken. Corporaties luisteren namelijk niet naar de beleidsvoornemens van de minister. Ook neemt hun vermogen jaarlijks sterk toe. Het fonds schat het overtollige vermogen van de corporaties op 14,9 miljard euro in 2003.

De toezichthouder is ook kritisch over de kostenexplosie bij de corporaties: 'Ondanks de schaalvergroting en de relatieve kalmte op de woningmarkten blijven de bedrijfslasten jaarlijks toenemen.'

Het CFV ziet weinig in het plan van de minister corporaties toe te staan de huren te verhogen, in ruil voor een jaarlijkse bijdrage van 250 miljoen euro aan de staatskas. Volgens het CFV leidt dat beleid tot 2013 tot extra vermogensvorming bij de corporaties van 3,5 tot 13,3 miljard euro - afhankelijk van de gretigheid waarmee verhuurders huren verhogen.

Kamerleden en belangenverenigingen van huurders zijn boos omdat de minister het rapport nog niet heeft vrijgegeven. Zij vinden dat het essentiële informatie bevat voor de discussie rond het huurbeleid, dat in de loop van januari in de Kamer behandeld wordt.

'Dit rapport heeft niets met het huurbeleid te maken' zegt een woordvoerster van de minister. 'Het gaat aan het eind van de maand naar de Kamer, zoals altijd al de bedoeling was.'

De Woonbond, de belangenvereniging van huurders, vermoedt echter kwade opzet. 'Het ministerie houdt informatie achter en schermt met foute getallen', zegt René van Genugten. Hij heeft op grond van de Wet Openbaarheid van Bestuur (WOB) het CFV verzocht om het rapport. Het fonds, dat niet wil reageren, beslist vandaag over dit verzoek.

Staf Depla, PvdA-Kamerlid, hekelt de aanpak van de minister. 'Het bevat cruciale informatie', zegt Depla. 'Daar hoef je het rapport maar voor open te slaan. Het kabinet moffelt helaas vaker informatie weg als er grote beslissingen moeten vallen.'